UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
12 RTE DE SAN MARTINO 20200 SAN MARTINO DI LOTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB322
Contenance5 571 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528855. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Martino-di-Lota
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence San-Martino-di-Lota (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,221,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Martino-di-Lota
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-42,7% évolution globale
137 095 €prix moyen
2025
63 000 €
2 520 EUR/m² -75,8% 2025
260 000 €
3 467 EUR/m² +136,4% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 143 EUR/m² +64,9% 2025
66 700 €
2 779 EUR/m² -75,3% 2024
270 000 €
2 842 EUR/m² +350,0% 2024
60 000 €
2 500 EUR/m² -22,1% 2024
77 000 €
3 208 EUR/m² -50,4% 2023
155 361 €
2 354 EUR/m² +56,1% 2023
99 500 €
3 317 EUR/m² +107,3% 2023
48 000 €
-51,0% 2023
98 000 €
1 485 EUR/m² +28,9% 2023
76 000 €
3 040 EUR/m² -48,5% 2022
147 503 €
3 688 EUR/m² +40,5% 2022
105 000 €
1 591 EUR/m² +22,8% 2022
85 500 €
2 850 EUR/m² -74,7% 2022
337 500 €
2 394 EUR/m² +338,3% 2022
77 000 €
2 567 EUR/m² -9,4% 2022
85 000 €
2 125 EUR/m² -2,3% 2022
87 000 €
2 486 EUR/m² -13,0% 2022
100 000 €
3 333 EUR/m² -4,3% 2022
104 520 €
2 986 EUR/m² +49,3% 2021
70 000 €
2 800 EUR/m² -53,3% 2021
150 000 €
249 EUR/m² -16,7% 2020
180 000 €
2 500 EUR/m² +2 900,0% 2020
6 000 €
-98,7% 2019
458 000 €
3 983 EUR/m² +40,9% 2019
325 000 €
3 186 EUR/m² +386,4% 2019
66 820 €
2 673 EUR/m² -66,6% 2019
200 000 €
2 247 EUR/m² 0,0% 2018
200 000 €
2 667 EUR/m² +194,1% 2018
68 000 €
2 267 EUR/m² +325,0% 2017
16 000 €
+23,1% 2017
13 000 €
-95,8% 2016
310 000 €
2 348 EUR/m² +24,0% 2014
250 000 €
2 174 EUR/m² +127,3% 2014
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics49 · 13 m
Santé28 · 22 m
Commerces13 · 45 m
Sport/Loisirs5 · 33 m
Tourisme5 · 206 m
Enseignement4 · 314 m
Transports1 · 87 m
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Ecole élémentaire Pietranera San Martino di Lota292 m · Public
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Ecole maternelle Scola Corsa di Bastia1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAN MARTINO DI LOTA
82permis récents
159logements autorisés
19 147 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement265 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1