UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
521 RUE DES LORDIERES 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO600
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Ecole Paul-Emile VictorVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)358 m
Ecole Paul-Emile VictorVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)362 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
125 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 477 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2014
121 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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