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Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 135 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

123 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle CY321

Contenance3 301 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528741. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 684 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Costebelle Nord-Est

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Hy�res (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,120,5 EUR/m²

17,9 EUR/m²/mois

12,425,9 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hyères

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron35

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Grotte des FéesRéseau Mistral;Téléphérique Faron77 m

Grotte des FéesRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m

PanhardRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m

PanhardRéseau Mistral;Téléphérique Faron121 m

CostebelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)