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Vendu 195 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain392 m²

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AD104

Contenance392 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528569. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morienval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morienval (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,115,4 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,1 EUR/m²

5,16%

Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morienval

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1997 - 17/06/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 44

Arrêts les plus proches

MORIENVAL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 350 m

MORIENVAL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3123 m

MORIENVAL - Rue de PierrefondsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3268 m

MORIENVAL - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4365 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+21,9% évolution globale

135 000 €prix moyen

2025

195 000 €

2 267 EUR/m² +290,0% Vente actuelle

2019

50 000 €

980 EUR/m² -68,8%

2018

160 000 €

1 185 EUR/m²

Biens comparables

1 860 EUR/m²847 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire340 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MORIENVAL

29permis récents

30logements autorisés

3 718 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement42 m²1

Permis de construire févr. 2025

2 logements123 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement78 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement112 m²1