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Vendu 145 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain757 m²

Prix/m²1 648 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

262 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle AC8

Contenance757 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088136. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morienval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 076 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Morienval (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,115,4 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,1 EUR/m²

7,10%

Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morienval

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1997 - 17/06/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42

Arrêts les plus proches

MORIENVAL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 337 m

MORIENVAL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 363 m

MORIENVAL - Rue de PierrefondsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3209 m

MORIENVAL - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4329 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-39,3% évolution globale

192 000 €prix moyen

2025

145 000 €

1 648 EUR/m² -39,3% Vente actuelle

2019

239 000 €

1 838 EUR/m²

Biens comparables

1 860 EUR/m²900 m2025

86 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire280 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MORIENVAL

29permis récents

30logements autorisés

3 718 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement42 m²1

Permis de construire févr. 2025

2 logements123 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement78 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement112 m²1