UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

15 RUE EDGARD DEGAS 97310 KOUROU
Vendu le 23 juillet 2025
1 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS268
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528500. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,8% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 486 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2018
95 000 €
1 284 EUR/m²

Biens comparables

97%
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91%
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156 000 €
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