UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €

6 RUE VINCENT VAN GOGH 97310 KOUROU
Vendu le 12 décembre 2025
2 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS65
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061052. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,5% évolution globale
238 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 795 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2025
258 000 €
2 804 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
2 795 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
236 050 €
2 810 EUR/m²469 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 486 EUR/m²184 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Olivier Compas154 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Compas154 m · Public
Collège
Collège Omeba Tobo (Kourou III)259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Lohier810 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Lohier811 m · Public

Permis de construire Commune de KOUROU

107permis récents
266logements autorisés
18 444 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements366 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement54 m²1