UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
2 ALL DES GRIOTTES 36330 VELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2305
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Velles (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
697 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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