UNE MAISON 3 pièces — 240 100 €
3 RUE DU CANET 62250 LEULINGHEN BERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 100 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 192 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK109
Contenance1 192 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leulinghen-Bernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Leulinghen-Bernes (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leulinghen-Bernes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
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LEULINGHEN-BERNES - MairieRHDF-62-COM510 m
LEULINGHEN-BERNES - Mairie - AbriRHDF-62-COM510 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,1% évolution globale
195 050 €prix moyen
2025
240 100 €
2 088 EUR/m² +60,1% Vente actuelle 2016
150 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEULINGHEN BERNES
32permis récents
71logements autorisés
6 448 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement149 m²1