UNE MAISON 4 pièces — 349 580 €
127 AV FERBER 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 580 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²3 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI279
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
MARQUISE - Avenue Ferber - AbriRHDF-62-SCO111 m
MARQUISE - Avenue FerberRHDF-62-SCO115 m
MARQUISE - Avenue Ferber - F AbriRHDF-62-SCO115 m
MARQUISE - PlaceRHDF-62-COM201 m
MARQUISE - Place du Franc Marché - F N°22RHDF-62-COM201 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+311,3% évolution globale
175 860 €prix moyen
2025
349 580 €
3 094 EUR/m² +275,9% Vente actuelle 2020
93 000 €
1 069 EUR/m² +9,4% 2018
85 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (9)
Ecole
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse583 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise595 m ·
Collège
Collège Jean Rostand715 m · Public
Permis de construire Commune de MARQUISE
180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1