UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €
1 RUE DES PRADELLES 16100 SAINT-LAURENT-DE-COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM219
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Cognac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Cognac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Cognac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
466 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
466 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
586 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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2
1 logement1
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1 logement116 m²1