UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
15 RUE DU MOULIN 85130 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 184 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2273
Contenance1 184 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Ormeaux (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Ormeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 000 €prix moyen
2025
277 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics13 · 196 m
Sport/Loisirs8 · 420 m
Commerces3 · 415 m
Santé2 · 606 m
Enseignement1 · 600 m
Tourisme1 · 643 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie583 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
102permis récents
116logements autorisés
11 127 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement66 m²1