UNE MAISON 2 pièces — 143 000 €
1 RUE DE LA GLACIERE 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²2 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE540
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
Gare SNCF SurgèresCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix550 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D939BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D939BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+63,4% évolution globale
118 167 €prix moyen
2025
143 000 €
2 648 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2025
183 000 €
2 905 EUR/m² +36,6% 2020
134 000 €
2 127 EUR/m² +78,7% 2020
75 000 €
1 389 EUR/m² -13,3% 2019
86 500 €
1 491 EUR/m² -1,1% 2017
87 500 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
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642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
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