UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €

3 RUE PASTEUR 17700 SURGERES
Vendu le 25 août 2025
2 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE227
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175210. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Surg�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
650 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Surgères

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix591 m
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SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault685 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault685 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
2 107 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
2 107 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 583 EUR/m²456 m2025
60 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
143 000 €
2 648 EUR/m²417 m2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SURGERES

455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

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