UNE MAISON 5 pièces — 253 780 €

66 RUE GEORGES BRASSENS 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Vendu le 18 juillet 2025
2 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 780 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS60
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

24 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active896
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
556 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS18

Arrêts les plus proches

CRET FOND PERDUSAINT-ETIENNE – STAS102 m
PAUL ROLLATSAINT-ETIENNE – STAS496 m
PAUL ROLLATSAINT-ETIENNE – STAS496 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS643 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS672 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,8% évolution globale
227 593 €prix moyen
2025
253 780 €
2 884 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2016
202 000 €
2 295 EUR/m² -11,0%
2014
227 000 €
2 580 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
253 780 €
2 884 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
212 000 €
2 409 EUR/m²93 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 841 EUR/m²92 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS

158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

15 logements929 m²1
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