UNE MAISON 5 pièces — 212 000 €
82 RUE GEORGES BRASSENS 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS69
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
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PAUL ROLLATSAINT-ETIENNE – STAS403 m
PAUL ROLLATSAINT-ETIENNE – STAS403 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS581 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS612 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
195 250 €prix moyen
2025
212 000 €
2 409 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2014
178 500 €
2 028 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS
158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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