UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €

26 AV DU PRESIDENT HERRIOT 33220 PINEUILH
Vendu le 29 avril 2025
1 521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 032 m²
Prix/m²1 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AY148
Contenance1 177 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527477. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pineuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pineuilh (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pineuilh

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault758 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault758 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault758 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D936E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D936E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 521 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
61 000 €
693 EUR/m²298 m2025
88 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
146 000 €
1 521 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
1 706 EUR/m²194 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard632 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anglade Langalerie813 m · Privé
Collège
Collège privé Anglade Langalerie945 m · Privé
Lycée
Lycée Élisée Reclus1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Broca1.0 km · Public

Permis de construire Commune de PINEUILH

114permis récents
224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement118 m²1