UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
11 RUE DU GENERAL LECLERC 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AD4
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527472. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corentin Celton
Revenus
37 750 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
gpso12
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Corentin CeltonTransilien;TER;RER47 m
Corentin CeltonTransilien;TER;RER47 m
Corentin Celton - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Corentin CeltonTransilien;TER;RER71 m
Corentin Celton - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-25,8% évolution globale
216 052 €prix moyen
2025
115 000 €
11 500 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2024
95 000 €
-84,3% 2022
604 000 €
8 882 EUR/m² +187,6% 2022
210 000 €
10 000 EUR/m² +12,0% 2021
187 500 €
7 212 EUR/m² -60,1% 2020
470 500 €
9 225 EUR/m² +400,5% 2019
94 000 €
-78,9% 2019
445 000 €
10 114 EUR/m² +97,8% 2018
225 000 €
7 031 EUR/m² -56,0% 2018
511 000 €
7 515 EUR/m² +1 548,4% 2018
31 000 €
-88,2% 2018
262 500 €
5 966 EUR/m² +110,0% 2016
125 000 €
2 604 EUR/m² +38,9% 2016
90 000 €
4 286 EUR/m² -76,3% 2016
380 000 €
7 600 EUR/m² +276,2% 2016
101 000 €
6 313 EUR/m² +18,5% 2015
85 200 €
+965,0% 2015
8 000 €
114 EUR/m² -97,7% 2014
341 400 €
5 252 EUR/m² +34 040,0% 2014
1 000 €
63 EUR/m² -99,4% 2014
155 000 €
4 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1470)
Services publics531 · 20 m
Santé468 · 14 m
Commerces217 · 10 m
Transports100 · 109 m
Sport/Loisirs69 · 95 m
Tourisme45 · 49 m
Enseignement40 · 108 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux32 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan100 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse181 m · Public
Collège
Collège La Salle - Saint-Nicolas233 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Salle - Saint-Nicolas (Lycée des métiers)233 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1