UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

2 B RUE DU HUIT MAI 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO69
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527423. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Pavillonnaire

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
12%Cadres
Population active752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - Ancienne gareVille Bagnere de Bigorre762 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Lycée Victor Duruy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport765 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Lycée Victor Duruy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport765 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Clair Vallon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Clair Vallon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport771 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+61,7% évolution globale
102 425 €prix moyen
2025
145 000 €
1 611 EUR/m² +16,0% Vente actuelle
2022
125 000 €
1 389 EUR/m² +150,0%
2016
50 000 €
556 EUR/m² -44,3%
2014
89 700 €
1 229 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 611 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 108 EUR/m²874 m2025
83 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
181 400 €
2 038 EUR/m²384 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (361)

Services publics140 · 37 m
Santé115 · 53 m
Commerces62 · 132 m
Sport/Loisirs21 · 278 m
Enseignement11 · 497 m
Tourisme9 · 125 m
Transports3 · 531 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clair Vallon634 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras778 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent784 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent784 m · Privé

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1