UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

9 RUE PAUL BERT 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 05 mai 2025
2 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR469
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266372. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+27,6% évolution globale
148 896 €prix moyen
2025
201 000 €
2 680 EUR/m² +14,9%
2025
175 000 €
2 108 EUR/m² +18,6% Vente actuelle
2024
147 500 €
2 341 EUR/m² -9,0%
2023
162 000 €
2 571 EUR/m² -2,3%
2022
165 860 €
2 211 EUR/m² +33,0%
2020
124 700 €
1 663 EUR/m² +72,2%
2019
72 400 €
754 EUR/m² -44,3%
2017
130 000 €
1 566 EUR/m² -15,0%
2016
153 000 €
2 040 EUR/m² -2,9%
2015
157 500 €
1 731 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 108 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 611 EUR/m²874 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
201 000 €
2 680 EUR/m²17 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (425)

Services publics152 · 40 m
Santé151 · 95 m
Commerces74 · 136 m
Sport/Loisirs23 · 22 m
Tourisme14 · 186 m
Enseignement10 · 116 m
Transports1 · 278 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Victor Duruy103 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy103 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras120 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry337 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI349 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1