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Vendu 265 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 818 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle BY816

Contenance2 221 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro816

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 112 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +128,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien 4

Revenus

23 400 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 782 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

62%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Tours (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,7 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,016,4 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Christ RoiFil Bleu (Tours)288 m

Christ RoiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41289 m

Christ RoiFil Bleu (Tours)289 m