UN APPARTEMENT 3 pièces — 695 960 €

19 RUE GENERAL FERRIE 06400 CANNES
Vendu le 30 avril 2025
10 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 695 960 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BX105
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527030. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach

Revenus

22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1

Arrêts les plus proches

Pont des GabresZOU ! Proximité40 m
PONT DES GABRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR44 m
Latour MaubourgPalm à la demande;Palmbus47 m
Latour MaubourgPalm à la demande;Palmbus47 m
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus48 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+190,0% évolution globale
297 990 €prix moyen
2025
695 960 €
10 235 EUR/m² +248,0% Vente actuelle
2025
200 000 €
4 762 EUR/m² -42,9%
2024
350 000 €
8 140 EUR/m² -33,2%
2024
523 800 €
7 818 EUR/m² +164,5%
2024
198 000 €
4 400 EUR/m² -4,8%
2023
208 000 €
5 778 EUR/m² -43,0%
2023
365 000 €
5 448 EUR/m² +10,6%
2023
330 000 €
4 400 EUR/m² -21,4%
2022
420 000 €
7 000 EUR/m² +255,9%
2022
118 000 €
9 833 EUR/m² -60,4%
2022
298 000 €
4 515 EUR/m² +45,4%
2022
205 000 €
5 125 EUR/m² -34,3%
2022
312 000 €
6 933 EUR/m² +9,5%
2022
285 000 €
7 500 EUR/m² -59,3%
2022
700 000 €
1 837 EUR/m² +141,4%
2021
290 000 €
4 265 EUR/m² +16,9%
2021
248 000 €
5 636 EUR/m² +2 380,0%
2019
10 000 €
-97,0%
2019
338 000 €
7 511 EUR/m² +57,2%
2019
215 000 €
5 811 EUR/m² -15,7%
2019
255 000 €
5 543 EUR/m² +4,1%
2019
245 000 €
5 444 EUR/m² +206,3%
2018
80 000 €
6 667 EUR/m² -75,0%
2017
320 000 €
7 111 EUR/m² +33,3%
2014
240 000 €
3 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
520 000 €
7 879 EUR/m²298 m2025
66 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
300 000 €
4 615 EUR/m²181 m2025
65 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
695 960 €
10 235 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2069)

Services publics971 · 18 m
Commerces595 · 18 m
Santé312 · 26 m
Tourisme89 · 58 m
Transports75 · 78 m
Enseignement16 · 159 m
Sport/Loisirs11 · 48 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Marie113 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes113 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie113 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes123 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes223 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1