Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle LE249

Contenance253 m²

Préfixe000

SectionLE

Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526745. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 235 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Acropolis-XVe Corps

Revenus

20 760 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

53%Locataires

22%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

2,87%

Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

80Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur39

ZOU ! Proximité8

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Tête CarréeLignes d'Azur154 m

RissoLignes d'Azur176 m

Les CoccinellesLignes d'Azur202 m

RépubliqueLignes d'Azur268 m

Defly / KleinLignes d'Azur282 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

123 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

263 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+341,4% évolution globale

222 092 €prix moyen

2025

256 000 €

3 938 EUR/m² +18,6%

2025

215 850 €

3 222 EUR/m² +27,7%

2025

169 000 €

3 073 EUR/m² -34,7%

2025

259 000 €

2 670 EUR/m² +78,6%

2025

145 000 €

8 529 EUR/m² -37,5% Vente actuelle

2025

231 900 €

3 514 EUR/m² 0,0%

2025

232 000 €

3 463 EUR/m² +5,5%

2023

220 000 €

3 056 EUR/m² +22,2%

2020

180 000 €

2 647 EUR/m² -74,8%

2020

714 540 €

1 809 EUR/m² +255,5%

2019

201 000 €

3 655 EUR/m² +63,4%

2017

123 000 €

1 892 EUR/m² +18,3%

2015

104 000 €

3 467 EUR/m² +79,3%

2014

58 000 €

Biens comparables

7 235 EUR/m²109 m2025

7 188 EUR/m²219 m2025

16 m²

Services à proximité

Équipements (5129)

Services publics2528 · 10 m

Santé1231 · 49 m

Commerces970 · 49 m

Transports162 · 10 m

Tourisme97 · 104 m

Enseignement91 · 151 m

Sport/Loisirs50 · 33 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole second degré général privée Abc School international321 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Papon348 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Papon384 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Joseph401 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph401 m · Privé