UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
37 IMP DES JARDINS 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH13
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
ClémenceauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo214 m
ClémenceauNomad Car (Région Normandie);TWISTO214 m
ClémenceauNomad Car (Région Normandie);TWISTO238 m
Saint-Jean EudesNomad Car (Région Normandie);TWISTO240 m
Saint-Jean EudesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo240 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
518 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+137,5% évolution globale
234 750 €prix moyen
2025
380 000 €
3 800 EUR/m² +70,4% Vente actuelle 2024
223 000 €
3 186 EUR/m² +26,7% 2019
176 000 €
2 514 EUR/m² +10,0% 2017
160 000 €
2 254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Santé42 · 361 m
Services publics41 · 127 m
Commerces16 · 313 m
Sport/Loisirs13 · 390 m
Enseignement9 · 564 m
Tourisme2 · 829 m
Transports1 · 997 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire puits Picard314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Montmorency551 m · Public
Collège
Collège Pierre Varignon658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Michel669 m · Privé
Lycée
Lycée expérimental669 m · Public
Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
61 logements4 607 m²1