UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
16 VOIE PIERRE ALCOVER 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY223
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526528. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TAC44
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
ParadisTAC119 m
ParadisTAC124 m
ParadisTAC130 m
ChillouTAC214 m
ChillouTAC221 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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1
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Declaration prealable nov. 2025
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