UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 000 €
67 B FG DE BESANCON 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT315
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg-Mont Bart
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
evolitY36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LAENNECevolitY66 m
LAENNECevolitY120 m
NEUF MOULINSevolitY304 m
PLACE FERRERevolitY364 m
NEUFS MOULINSevolitY371 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
372 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-42,4% évolution globale
67 229 €prix moyen
2025
59 000 €
2 107 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 563 EUR/m² 0,0% 2024
50 000 €
1 111 EUR/m² -37,5% 2023
80 000 €
1 270 EUR/m² +48,1% 2023
54 000 €
818 EUR/m² -12,9% 2022
62 000 €
1 824 EUR/m² -3,1% 2022
64 000 €
1 306 EUR/m² -7,2% 2022
69 000 €
2 379 EUR/m² -46,3% 2021
128 400 €
1 459 EUR/m² +103,8% 2021
63 000 €
1 068 EUR/m² -7,4% 2020
68 000 €
1 046 EUR/m² -50,0% 2020
136 000 €
1 545 EUR/m² +112,5% 2019
64 000 €
1 085 EUR/m² -5,9% 2017
68 000 €
1 063 EUR/m² +444,0% 2017
12 500 €
0,0% 2017
12 500 €
-87,8% 2016
102 500 €
1 165 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1