Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain622 m²

Prix/m²1 494 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC490

Contenance622 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526099. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 266 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

14%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,49,3 EUR/m²

5,70%

Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)14

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

VirolletTrema (Agglo2B)243 m

Ecole Mat St J. de CompostelleTrema (Agglo2B)269 m

Ecole Mat/Prim J. Prévert SudTrema (Agglo2B)543 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

118 000 €prix moyen

2025

118 000 €

1 494 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

100 000 €

1 266 EUR/m²293 m2025

1 235 EUR/m²483 m2025

81 m²

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Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle283 m · Privé

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Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers488 m · Public

Permis de construire Commune de NUEIL-LES-AUBIERS

152permis récents

249logements autorisés

19 803 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1