UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €

54 PAS DU LAVOIR 01700 MIRIBEL
Vendu le 22 août 2025
1 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AD975
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro975

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535607. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miribel (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
1278 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miribel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Ain6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

LA POSTECars Région Isère59 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
LA POSTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
La PosteREGION - cars Région Ain69 m
LA POSTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha77 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+11,5% évolution globale
210 410 €prix moyen
2025
180 000 €
1 895 EUR/m² -6,0% Vente actuelle
2023
191 550 €
2 554 EUR/m² -50,4%
2020
385 900 €
2 968 EUR/m² +189,7%
2014
133 200 €
2 337 EUR/m² -17,5%
2014
161 400 €
1 699 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
180 000 €
1 895 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
370 000 €
3 978 EUR/m²889 m2025
93 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
181 000 €
2 207 EUR/m²156 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire du Centre68 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel71 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph207 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph217 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph230 m · Privé

Permis de construire Commune de MIRIBEL

292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

2 logements236 m²1