UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
1 PARC EN ILIZ 56400 BRECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI454
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525666. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brech (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brech
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Santé16 · 285 m
Services publics15 · 144 m
Sport/Loisirs9 · 259 m
Commerces2 · 453 m
Enseignement2 · 376 m
Tourisme1 · 618 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur442 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Brech530 m · Public
Permis de construire Commune de BRECH
523permis récents
698logements autorisés
67 774 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement185 m²1