UNE MAISON 5 pièces — 282 910 €
2 RUE DU MEUNIER 56400 BRECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 910 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²3 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI402
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brech (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brech
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 910 €prix moyen
2025
282 910 €
3 075 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Santé16 · 188 m
Services publics15 · 48 m
Sport/Loisirs9 · 172 m
Commerces2 · 352 m
Enseignement2 · 276 m
Tourisme1 · 523 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur347 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Brech429 m · Public
Permis de construire Commune de BRECH
523permis récents
698logements autorisés
67 774 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement185 m²1