Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain89 m²

Prix/m²338 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI137

Contenance89 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525605. Sources et méthode

Contexte du quartier

757 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rives d'Andaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 924 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives d'Andaine (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

25,03%

Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives d'Andaine

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

577 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

538 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,9% évolution globale

23 150 €prix moyen

2025

27 000 €

338 EUR/m² +39,9% Vente actuelle

2014

19 300 €

241 EUR/m²

Biens comparables

1 181 EUR/m²982 m2025

72 m²

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Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine)165 m · Privé

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Ecole primaire (La Chapelle-d'Andaine)182 m · Public

Permis de construire Commune de RIVES D'ANDAINE

29permis récents

30logements autorisés

2 821 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025