UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
5 RUE LOUIS VALLIERE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LN537
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionLN
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525578. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cayrets
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde29
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
MicheletCarpostal Agde519 m
MicheletCarpostal Agde526 m
MicheletCarpostal Agde533 m
Albert CamusCarpostal Agde534 m
Albert CamusCarpostal Agde548 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
215 950 €prix moyen
2025
243 000 €
3 115 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2014
188 900 €
2 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (579)
Services publics266 · 51 m
Santé190 · 141 m
Commerces79 · 250 m
Transports17 · 66 m
Enseignement14 · 287 m
Sport/Loisirs8 · 735 m
Tourisme5 · 286 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin713 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca813 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France819 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1