UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
42 B RUE DE L EGALITE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LL579
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionLL
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574287. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cayrets
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde25
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Albert CamusCarpostal Agde284 m
Albert CamusCarpostal Agde290 m
Albert CamusCarpostal Agde309 m
MicheletCarpostal Agde427 m
MicheletCarpostal Agde427 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,6% évolution globale
215 833 €prix moyen
2025
202 000 €
2 658 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2023
295 400 €
2 095 EUR/m² +96,8% 2016
150 100 €
718 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (615)
Services publics319 · 109 m
Santé165 · 28 m
Commerces84 · 189 m
Sport/Loisirs15 · 331 m
Transports14 · 314 m
Enseignement11 · 228 m
Tourisme7 · 130 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin392 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca406 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France413 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1