UNE MAISON 4 pièces — 345 850 €
10 CHE DES CAYRETS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 850 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²4 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LN403
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionLN
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399408. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cayrets
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde24
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Albert CamusCarpostal Agde556 m
Albert CamusCarpostal Agde557 m
Albert CamusCarpostal Agde558 m
MicheletCarpostal Agde593 m
MicheletCarpostal Agde598 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
306 686 €prix moyen
2025
345 850 €
4 674 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2017
267 521 €
3 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (579)
Services publics279 · 33 m
Santé179 · 130 m
Commerces85 · 430 m
Transports14 · 205 m
Enseignement10 · 326 m
Sport/Loisirs6 · 628 m
Tourisme6 · 201 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin557 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca716 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France730 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1