UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
34 RUE DE REMILLY 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 596 m²
Prix/m²177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC69
Contenance2 590 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -89,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Remilly-Wirquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
53,29%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
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REMILLY-WIRQUIN - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-SCO360 m
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REMILLY-WIRQUIN - Mairie - Ecole - F N°4RHDF-62-COM426 m
REMILLY-WIRQUIN - Mairie - Ecole - N°4RHDF-62-COM437 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
50 000 €
442 EUR/m² +150,0% 2025
20 000 €
177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire RPI 116744 m · Public
Permis de construire Commune de WAVRANS-SUR-L AA
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