UNE MAISON 5 pièces — 189 540 €
48 RUE PRINCIPALE 62380 OUVE-WIRQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 540 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 825 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B575
Contenance1 790 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouve-Wirquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ouve-Wirquin (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouve-Wirquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 31/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
OUVE-WIRQUIN - Wirquin - Abri - F N°65RHDF-62-COM173 m
OUVE-WIRQUIN - WirquinRHDF-62-COM173 m
OUVE-WIRQUIN - Wirquin - F Abri - N°65RHDF-62-COM179 m
OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-COM835 m
OUVE-WIRQUIN - Mairie - EcoleRHDF-62-COM843 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,2% évolution globale
169 513 €prix moyen
2025
189 540 €
1 788 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2019
160 000 €
1 509 EUR/m² +0,6% 2018
159 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique RPI 116899 m · Public
Permis de construire Commune de OUVE-WIRQUIN
13permis récents
18logements autorisés
1 525 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement97 m²1