UNE MAISON 5 pièces — 317 000 €
618 RUE DE LA GARE, 59283 MONCHEAUX
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 755 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1488
Contenance1 755 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1488
Contexte du quartier
1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncheaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Moncheaux (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncheaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
EVEOLE;TAD EVEOLE3
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MONCHEAUX - PlaceRHDF-59-P2612 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,1% évolution globale
291 200 €prix moyen
2025
317 000 €
2 113 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2021
336 600 €
2 244 EUR/m² +53,0% 2016
220 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de MONCHEAUX
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154logements autorisés
18 117 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements168 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement123 m²1