Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 290 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain112 m²

Prix/m²6 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK588

Contenance112 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525158. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 037 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières

Revenus

26 640 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

2,14%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)18

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)119 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)124 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PolycliniqueCarabus (Royan Atlantique)294 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

592 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+49,5% évolution globale

172 823 €prix moyen

2025

224 290 €

6 230 EUR/m² +31,9% Vente actuelle

2022

170 000 €

3 400 EUR/m² +15,6%

2021

147 000 €

4 083 EUR/m² -2,0%

2020

150 000 €

2 727 EUR/m²

Biens comparables

4 770 EUR/m²431 m2025

6 037 EUR/m²1.4 km2025

39 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne883 m · Public

Collège

Collège Émile Zola1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

313permis récents

793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

18 logements1 279 m²1