Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 110 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain30 m²

Prix/m²4 770 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI357

Contenance30 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296713. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 770 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières

Revenus

26 640 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

2,80%

Loyer estimé : 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)18

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PolycliniqueCarabus (Royan Atlantique)132 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PolycliniqueCarabus (Royan Atlantique)170 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlageCarabus (Royan Atlantique)451 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-60,8% évolution globale

187 489 €prix moyen

2025

143 110 €

4 770 EUR/m² -19,4% Vente actuelle

2022

177 500 €

4 931 EUR/m² +16,8%

2021

152 000 €

3 535 EUR/m² +52,0%

2019

100 000 €

2 326 EUR/m² -72,6%

2017

364 835 €

4 009 EUR/m²

Biens comparables

6 230 EUR/m²431 m2025

4 472 EUR/m²1.9 km2025

24 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne871 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

313permis récents

793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

18 logements1 279 m²1