UN APPARTEMENT 3 pièces — 207 000 €
4 PL DE L EVENTAIL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BW62
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525141. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon I
Revenus
27 650 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron21
Arrêts les plus proches
PolygoneRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m
PolygoneRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron300 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron309 m
GrignanRéseau Mistral;Téléphérique Faron391 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-49,5% évolution globale
369 000 €prix moyen
2025
207 000 €
3 450 EUR/m² -57,8% Vente actuelle 2020
490 000 €
5 506 EUR/m² +19,5% 2018
410 000 €
4 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Polygone98 m · Public
Ecole
Ecole primaire Polygone128 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Mourillon584 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mourillon653 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III924 m ·
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1