UNE MAISON 6 pièces — 80 000 €
7 RTE DE RUFFEC 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD261
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525009. Sources et méthode
Contexte du quartier
447 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauz�-entre-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,80%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres284 m
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
447 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAUZE-VAUSSAIS
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2
1 logement1
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3
1 logement75 m²1
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1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement101 m²1