UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
8 RUE DE PONCHATAIN 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 383 m²
Prix/m²994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB430
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659463. Sources et méthode
Contexte du quartier
447 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +122,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lorign� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres372 m
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres372 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
994 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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