UNE MAISON 4 pièces — 248 850 €
31 AV ANNE FRANK 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 850 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB326
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524875. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne-Coustaou
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Parc de CampagneTisséo590 m
Parc de CampagneTisséo592 m
Parc de CampagneTisséo595 m
Jules VerneTisséo608 m
Jules VerneTisséo616 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,6% évolution globale
259 450 €prix moyen
2025
248 850 €
3 111 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2023
284 600 €
3 558 EUR/m² +16,2% 2020
244 900 €
2 881 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas702 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Rivière1.2 km · Public
Collège
Collège Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le blé en herbe1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH
795permis récents
2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
3 logements56 m²1