UNE MAISON 4 pièces — 292 950 €
28 RUE DES BLEUETS 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 950 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX170
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079480. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne-Coustaou
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo30
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Parc de CampagneTisséo57 m
Parc de CampagneTisséo62 m
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Jules VerneTisséo445 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,3% évolution globale
253 975 €prix moyen
2025
292 950 €
3 530 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2015
215 000 €
2 590 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH
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2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
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3 logements56 m²1