UNE MAISON 5 pièces — 155 800 €
19 B RUE DE LA VERRERIE 17540 VERINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 800 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1820
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1820
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vérines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence V�rines (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérines
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Mairie de VérinesYELO (La Rochelle)90 m
Mairie de VérinesYELO (La Rochelle)116 m
Mairie de VérinesYELO (La Rochelle)143 m
Eglise de VérinesYELO (La Rochelle)298 m
Eglise de VérinesYELO (La Rochelle)332 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,4% évolution globale
138 400 €prix moyen
2025
155 800 €
1 298 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2021
187 400 €
1 562 EUR/m² +160,3% 2014
72 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Desmoulins Vérines145 m · Public
Permis de construire Commune de VERINES
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1 logement111 m²1
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1
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