UNE MAISON 5 pièces — 296 000 €
1238 RTE DE GRAND GORCE 19240 VARETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 053 m²
Prix/m²2 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1617
Contenance2 053 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varetz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Varetz (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varetz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Mouvement de Terrain24/06/2016 - 24/06/2016
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
288 000 €prix moyen
2025
296 000 €
2 508 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2021
280 000 €
2 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VARETZ
163permis récents
177logements autorisés
19 531 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement175 m²1