UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €

9 RUE PUGET DE SAINT PIERRE 02470 NEUILLY SAINT FRONT
Vendu le 26 novembre 2025
990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K158
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524381. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuilly-Saint-Front

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Population active935
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-Saint-Front (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-Saint-Front

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

NEUILLY ST F. - PLACE EGLISERHDF-02-SCO244 m
NEUILLY ST F. - FACE PLACE EGLISERHDF-02-COM251 m
NEUILLY ST F. - X 973 ET D82RHDF-02-COM315 m
NEUILLY ST F. - PLACE CHAPELLERHDF-02-SCO329 m
NEUILLY ST F. - ECOLERHDF-02-SCO426 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+230,0% évolution globale
81 029 €prix moyen
2025
99 000 €
990 EUR/m² -9,2% Vente actuelle
2025
109 000 €
1 135 EUR/m² +109,6%
2025
52 000 €
460 EUR/m² -66,3%
2025
154 200 €
907 EUR/m² +570,4%
2020
23 000 €
135 EUR/m² -77,0%
2016
100 000 €
990 EUR/m² +233,3%
2015
30 000 €
176 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
99 000 €
990 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 818 EUR/m²248 m2025
88 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
52 000 €
460 EUR/m²14 m2025
113 m²
Voir

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50logements autorisés
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1

1 logement96 m²1
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