UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
73 RUE RICHARD VIAN 91530 SAINT-CHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI467
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524355. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chéron
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
r.RacaryTransilien;TER;RER910 m
Saint-ChéronTransilien;TER;RER949 m
r. des HerbagesTransilien;TER;RER991 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER999 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics24 · 173 m
Sport/Loisirs8 · 644 m
Santé6 · 247 m
Transports5 · 26 m
Commerces4 · 635 m
Enseignement3 · 534 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Le Pont de Bois506 m · Public
Collège
Collège du Pont de Bois562 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pont de Bois585 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHERON
228permis récents
321logements autorisés
30 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1