UNE MAISON 6 pièces — 280 500 €

3 ALL DE LA PRUNELAIE 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Vendu le 05 septembre 2025
2 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 409 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR135
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524124. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

CHALET 2Résatao Orl197 m
ChaletTAO (Orléans)197 m
ChaletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m
ChaletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m
ChaletTAO (Orléans)221 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+73,2% évolution globale
246 333 €prix moyen
2025
280 500 €
2 833 EUR/m² -5,4% Vente actuelle
2020
296 500 €
2 492 EUR/m² +83,0%
2016
162 000 €
1 636 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
280 500 €
2 833 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
238 000 €
2 224 EUR/m²324 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
337 600 €
3 517 EUR/m²368 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics57 · 137 m
Santé48 · 194 m
Commerces18 · 76 m
Sport/Loisirs13 · 259 m
Enseignement7 · 198 m
Transports2 · 627 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse200 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Champdoux317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champdoux345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourgneuf518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourgneuf616 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL

272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement125 m²1