UNE MAISON 4 pièces — 730 000 €
5000 RUE VICTOR LEON 83350 RAMATUELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 730 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²10 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AY163
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524083. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ramatuelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ramatuelle (2025)
🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramatuelle
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1993 - 03/11/1993
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Rond-Point du MemorialZOU ! Scolaire247 m
Pin de TrucZOU ! Scolaire257 m
Pin de TrucZOU ! Scolaire259 m
Ecole Gerard PhilippeZOU ! Scolaire268 m
La Roche des FeesZOU ! Scolaire385 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+111,0% évolution globale
534 200 €prix moyen
2025
730 000 €
10 429 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2024
750 000 €
16 667 EUR/m² +240,9% 2022
220 000 €
9 167 EUR/m² -64,8% 2020
625 000 €
8 929 EUR/m² +80,6% 2016
346 000 €
10 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gérard Philipe284 m · Public
Permis de construire Commune de RAMATUELLE
190permis récents
358logements autorisés
65 291 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement234 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 454 m²1